Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Нет рейтинга
ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Новочеркасская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Bonava
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Материнский капитал
Расположение
Санкт-Петербург, Магнитогорская улица
м. Новочеркасская
13 мин.
Срок сдачи2019—2023
КлассБизнес
Этажностьот 10 до 14
Корпусов13 корпусов
Тип домаПанельный
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2019—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 10 до 14
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2019—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 10 до 14
Кол-во корпусов13 корпусов
Тип домаПанельный
Кол-во лифтов2
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2019Дом 3к2 - Секция G1, Дом 3к2 - Секция K1, Дом 3к2 - Секция H1

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2021Дом 3к2 - Секция G2, Дом 3к2 - Секция H2, Дом 3к2 - Секция F1, Дом 3к2 - Секция К2, Дом 3к2 - Секция F2

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 2023Секция F4, Секция К3, Секция F3, Секция Н3, Секция G3

О жилом комплексе «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Magnifika расположен на берегу реки Охты и занимает квартал между проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и береговой линией. В шаговой доступности от квартала находятся Малоохтинский парк (семь минут) и метро «Новочеркасская» (десять минут), рядом есть остановки маршрутных такси и автобусов.

Удобные выезды на Малоохтинскую набережную, Якорную улицу, проспекты (Заневский, Энергетиков) и мосты через Неву (Большеохтинский и Александра Невского) определяют хорошую транспортную доступность. Пятнадцать минут займет путь на автомобиле до МКАД или Московского вокзала.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала Magnifika включает в себя начальную школу, один муниципальный детский сад и два частных. По соседству с ЖК расположен торгово-развлекательный центр «Охта Молл» с гипермаркетом «Лента», кинотеатром и культурно-образовательным пространством Охта Lab, где есть библиотека, коворкинг, лекторий, студии и выставочные галереи.

Десять минут займет пешая прогулка до центра дизайна Artplay, теннисного клуба, театра «Буфф». В шаговой доступности находятся немецкая школа №515 и лицей №533. Один из элементов проекта – благоустройство набережной, где появятся велосипедные и пешеходные дорожки, кафе, спортивные и детские площадки.

Надежность застройщика

Жилой комплекс Magnifika строит шведская девелоперская компания Bonava, которая ведет свою историю с 1930 года и работает в восьми странах Европы: Швеции, Норвегии, Дании, Финляндии, Латвии, Эстонии и России. Среди реализованных проектов – Эресуннский мост, соединяющий Данию и Швецию, самое высокое в Скандинавских странах жилое здание Turning Torso, сферическая art-площадка Globen.

В 2016 году в концерне NCC была проведена реструктуризация и создана отдельная компания Bonava, которая занимается строительством частных и многоквартирных домов.

– один из проектов реновации промышленных земель на правом берегу Невы, под который отведена территория бывшего арматурного завода им. Лепсе. Участок был приобретен в 2014 году, строительные работы начаты в 2017-м.

Архитектура

Скандинавский жилой квартал Magnifika объединяет два жилых комплекса, которые строятся одновременно: Magnifika Lifestyle (комфорт-класс) и Magnifika Residence (бизнес-класс). Авторы проекта – финская мастерская T-Architects и архитектурные бюро iD и А2. Строительные работы разделены на девять этапов.

Здания строятся по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделано клинкерным кирпичом ручной фасовки (нижние этажи) или тонкослойной штукатуркой светлого цвета (верхние этажи). Жилые дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM. В системе вентиляции работает принцип рекуперации тепла, вместо радиаторов отопления использованы теплые полы.

В проекте представлены квартиры от 25 до 152 кв. м, планировки выполнены в шведском стиле – open-space, просторные кухни-гостиные, высокие потолки (3 м в домах бизнес-класса, 2,7 м – в комфорт-классе). На верхних этажах можно приобрести квартиры с террасами, есть двухэтажные квартиры с панорамными окнами. Жилье сдается с белой отделкой или готовым ремонтом в стиле Stockholm, Copenhagen или Berlin. В домах предусмотрены подземные паркинги, места для колясок и велосипедов на первых этажах, кладовые.

В благоустройстве дворов воплощена идея северного зеленого острова: площадки с естественным покрытием, взрослые деревья, зоны отдыха, футуристические холмы для детей, пешеходные зоны с покрытием из гравия, цветной резины и древесной коры.

16 квартир от застройщика в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Секция G3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Секция К3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Секция Н3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 31 м²
12,5–13 млн ₽
3 предложения
Секция Н3
Сдан
31,2 м²
12,8 млн ₽
от 48 м²
20,5–21,3 млн ₽
2 предложения
Секция К3
Сдан
48,1 м²
20,5 млн ₽
Секция К3
Сдан
56,6 м²
21,3 млн ₽
от 87 м²
29,9–38,5 млн ₽
3 предложения
Секция К3
Сдан
87,1 м²
29,9 млн ₽
от 90 м²
37,2–53,4 млн ₽
6 предложений
Секция К3
Сдан
90,2 м²
37,2 млн ₽
Секция К3
Сдан
113,1 м²
53,4 млн ₽
от 123 м²
44,2–48,4 млн ₽
2 предложения
Секция G3
Сдан
123,0 м²
44,2 млн ₽
Секция G3
Сдан
124,3 м²
48,4 млн ₽
Посмотреть 26 квартир от агентов и собственников
Всего 42 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млн30 летот 66 455 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 66 455 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 72 142 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 2,7% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру33,2 млн ₽
Средняя цена м²392 111 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
Нет рейтинга
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
Круглов Александр
30 мая 2021
Полезный

Главное отличие Резиденс от Лайвстайл это то что Резиденс это уже бизнес класс и в нем используются материалы более высокого качества. Потолки 3 метра, паромные окна. Отопление водяными полами, Дополнительная шумоизоляция. И вентиляция с рекуперацией тепла, то есть это ваша личная вентиляция, а не общая, причем воздух не только отчищается но и если вам это нужно то подогревается. Про другие фишки рассказал в отзыве про лайфстайл.

Румянцев Александр
20 марта 2024
Новый
Плюсы:

Застройщик построил все красиво

Минусы:

Ужасно с точки зрения обслуживания и гарантий. УК Эквида-Сервис в прямом смысле содействует разрушению ЖК. Уже 4 месяца сломаны оба въезда в паркинг, ворота даже еще не заказаны - УК говорит, что средств текущего ремонта не хватает. Уборка и помещений и снега зимой стала ужасно, так как УК говорит, что не хватает дворников. Сотни мелких заявок про уничтоженные кусты, сломанные двери, замки и так далее - это УК закрывает молча вообще, ничего не делая. Отдельно хочу отметить, что новый застройщик гарантийные обязательства свои также не выполняет, не устраняет. Ни по квартирам ни по МОПам. Соседи месяцами не могут заехать в новые квартиры.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Bonava

Шведская строительная компания Bonava имеет давнюю историю — предприятие было основано в 30-е годы прошлого века. На настоящий момент Bonava занимает лидирующие позиции в Северной Европе.

Основная география деятельности — страны Скандинавии и Северной Европы: Дания и Норве…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 мая 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета в 5 из 6 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 31 м²
12,5–13 млн ₽
1-комнатные
от 48 м²
20,5–21,3 млн ₽
2-комнатные
от 87 м²
29,9–38,5 млн ₽
3-комнатные
от 90 м²
37,2–53,4 млн ₽
4-комнатные
от 123 м²
44,2–48,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photo.gradpetra.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексMagnifika Residence (Магнифика Резиденс)
Магнитогорская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Магнитогорская улица
Телефон: +78122133857