Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Новочеркасская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Bonava
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Санкт-Петербург, Магнитогорская улица
м. Новочеркасская
13 мин.
Срок сдачи2019—2023
КлассБизнес
Этажностьот 10 до 14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2019—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 10 до 14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2019—2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 10 до 14
Кол-во корпусов
13 корпусов
Тип дома
Панельный
Кол-во лифтов
2
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2019
Дом 3к2 - Секция G1, Дом 3к2 - Секция K1, Дом 3к2 - Секция H1

Срок сдачи 5 очереди

3 квартал 2021
Дом 3к2 - Секция H2, Дом 3к2 - Секция G2, Дом 3к2 - Секция К2, Дом 3к2 - Секция F1, Дом 3к2 - Секция F2

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 2023
Секция F4, Секция К3, Секция F3, Секция Н3, Секция G3

О жилом комплексе «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Внутренняя инфраструктура квартала Magnifika включает в себя начальную школу, один муниципальный детский сад и два частных. По соседству с ЖК расположен торгово-развлекательный центр «Охта Молл» с гипермаркетом «Лента», кинотеатром и культурно-образовательным пространством Охта Lab, где есть библиотека, коворкинг, лекторий, студии и выставочные галереи.

Десять минут занимает пешая прогулка до центра дизайна Artplay, теннисного клуба, театра «Буфф». В шаговой доступности находятся немецкая школа № 515 и лицей № 533. Один из элементов проекта — благоустройство набережной, где оборудованы велосипедные и пешеходные дорожки, кафе, спортивные и детские площадки.

Скандинавский жилой квартал Magnifika объединяет два жилых комплекса: Magnifika Lifestyle (комфорт-класс) и Magnifika Residence (бизнес-класс). Авторы проекта — финская мастерская T-Architects и архитектурные бюро iD и А2. Строительные работы разделены на девять этапов.

Здания построены по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделаны клинкерным кирпичом ручной фасовки (нижние этажи) или тонкослойной штукатуркой светлого цвета (верхние этажи). Жилые дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM. В системе вентиляции работает принцип рекуперации тепла, вместо радиаторов отопления использованы теплые полы.

В проекте представлены квартиры от 25 до 152 кв. м, планировки выполнены в шведском стиле — open-space, просторные кухни-гостиные, высокие потолки (3 м в домах бизнес-класса, 2,7 м — в комфорт-классе). На верхних этажах можно приобрести квартиры с террасами, есть двухэтажные квартиры с панорамными окнами. Жилье сдается с белой или чистовой отделкой. В домах предусмотрены подземные паркинги, места для колясок и велосипедов на первых этажах, кладовые.

В благоустройстве дворов воплощена идея северного зеленого острова: площадки с естественным покрытием, взрослые деревья, зоны отдыха, футуристические холмы для детей, пешеходные зоны с покрытием из гравия, цветной резины и древесной коры.

12 квартир от застройщика в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 31 м²
14,1–14,3 млн ₽
2 предложения
от 48 м²
22,5–23,1 млн ₽
2 предложения
Сдан
48,1 м²
23,1 млн ₽
Сдан
56,6 м²
22,5 млн ₽
от 87 м²
43,3 млн ₽
1 предложение
Сдан
87,2 м²
43,3 млн ₽
от 90 м²
39,1–56,2 млн ₽
6 предложений
Сдан
90,2 м²
39,1 млн ₽
Сдан
113,1 м²
56,2 млн ₽
от 123 м²
50,4 млн ₽
1 предложение
Сдан
123,0 м²
50,4 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 23 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 80 863 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру41,4 млн ₽
Средняя цена м²475 463 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода21%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
Румянцев Александр
20 марта 2024
Полезный
Плюсы:

Застройщик построил все красиво

Минусы:

Ужасно с точки зрения обслуживания и гарантий. УК Эквида-Сервис в прямом смысле содействует разрушению ЖК. Уже 4 месяца сломаны оба въезда в паркинг, ворота даже еще не заказаны - УК говорит, что средств текущего ремонта не хватает. Уборка и помещений и снега зимой стала ужасно, так как УК говорит, что не хватает дворников. Сотни мелких заявок про уничтоженные кусты, сломанные двери, замки и так далее - это УК закрывает молча вообще, ничего не делая. Отдельно хочу отметить, что новый застройщик гарантийные обязательства свои также не выполняет, не устраняет. Ни по квартирам ни по МОПам. Соседи месяцами не могут заехать в новые квартиры.

Круглов Александр
30 мая 2021

Главное отличие Резиденс от Лайвстайл это то что Резиденс это уже бизнес класс и в нем используются материалы более высокого качества. Потолки 3 метра, паромные окна. Отопление водяными полами, Дополнительная шумоизоляция. И вентиляция с рекуперацией тепла, то есть это ваша личная вентиляция, а не общая, причем воздух не только отчищается но и если вам это нужно то подогревается. Про другие фишки рассказал в отзыве про лайфстайл.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Bonava

3,915 отзывов
2005
год
основания
74%
домов сдано
вовремя
Шведская строительная компания Bonava имеет давнюю историю — предприятие было основано в 30-е годы прошлого века. На настоящий момент Bonava занимает лидирующие позиции в Северной Европе.

Основная география деятельности — страны Скандинавии и Северной Европы: Дания и Норве…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкойЕсть задержки, но ЖК сдадут в срок
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 31 м²
14,1–14,3 млн ₽
1-комнатные
от 48 м²
22,5–23,1 млн ₽
2-комнатные
от 87 м²
43,3 млн ₽
3-комнатные
от 90 м²
39,1–56,2 млн ₽
4-комнатные
от 123 м²
50,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://photo.gradpetra.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru.
Жилой комплексMagnifika Residence (Магнифика Резиденс)
Магнитогорская улица, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Магнитогорская улица
Телефон: +78122133857